خدمات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
خدمة تتيح للعميل تقديم طلب للحصول على إحدى خدمات وزارة الإسكان بشكل آمن وسريع مع تلقي إشعارات نصية للمتابعة.
مميزات و مواصفات الخدمة:
نوفر عدداً من الخدمات المختلفة التي تقدمها وزارة الإسكان عن طريق جميع مكاتب البريد في السلطنة وتسهيل الإجراءات على العميل.- تنفيذ إجراءات الخدمة بشكل آمن وسريع.
- يتلقى العميل إشعارات نصية بمستجدات سير الخدمة.
- نوفر عدداً من الخدمات المختلفة التي تقدمها وزارة الإسكان عن طريق جميع مكاتب البريد في السلطنة وتسهيل الإجراءات على العميل.
- تنفيذ إجراءات الخدمة بشكل آمن وسريع.
- يتلقى العميل إشعارات نصية بمستجدات سير الخدمة.
لخدمات
1. خدمات أمانة السجل العقاري
سند بدل فاقد للملكية:
المتطلبات
- يمكنك التقديم على هذه الخدمة بعد مضي 30 يوماً من نشر الإعلان بالصحيفة الرسمية.
- صورة من سند الملكية والرسم المساحي (الكروكي) ويجب أن يكون الكروكي من اصدار شهر يونيو 2016 فما فوق في إسكان مسقط فقط (إذا كان الكروكي قديم فعليه تقديم رسم مساحي جديد أولًا)
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز ساري المفعول
- استمارة إقرار فقدان
- تعبئة استمارة السجل العقاري
الرسوم:
- ملكية بدل فاقد (55.500) ريال عماني
- حصر إرث في حالة الملكية تحل للورثة (35.500) ريال عماني
- تغيير ملكية (10.500) ريال عماني
سند ملكية بدل تالف/ فاقد
المتطلبات
- أصل الملكية التالفة أو جزء منها توضح بيانات العقار
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز ساري المفعول
- نسخة من الرسم المساحي (الكروكي)
الرسوم:
- 35.500 ريال عُماني
تصحيح اسم الملكية
المتطلبات
- أصل سند الملكية
- شهادة من الأحوال المدنية بتعديل الاسم ومقارنة الرقم المدني القديم ومطابقته بالرقم المدني الجديد
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز السابق (إن وجد)
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز الحالي ساري المفعول
- تعبئة الاستمارة
الرسوم:
- 25.500 ريال عُماني
فك الرهن:
المتطلبات
- أصل سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز السابق (إن وجد)
- أصل فك رهن من جهة المرتهن
- شهادة من الأحوال المدنية بتعديل الاسم ومقارنة الرقم المدني القديم بالرقم المدني الجديد
- تعبئة الاستمارة
الرسوم:
- فك رهن مع تغيير الملكية: 35.500 ريال عُماني
- فك رهن مع تغيير الملكية مع حصر إرث: 45.500 ريال عماني
- فك رهن مع تصحيح إسم أو ملكية جديدة: 15.500 ريال عماني
تصحيح اسم + ملكية بدل فاقد
المتطلبات
- أصل سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز السابق (إن وجد)
- شهادة من الأحوال المدنية بتعديل الاسم ومقارنة الرقم المدني القديم بالرقم المدني الجديد
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 25.500 ريال عُماني
- تصحيح الإسم: 15.500 ريال عُماني
- ملكية جديدة: 55.500 ريال عُماني
2. خدمات التخطيط والمساحة:
خدمة توصيل خط (كهرباء، ماء، هاتف، أخرى).
المتطلبات
- عدد 3 نسخ خرائط المنطقة المعتمدة من الجهة المشرفة على المشروع موضحا بها المسار المقترح للخدمات مع ختم الخرائط
- قرص مدمج (CD)
- رسالة من الجهة المشرفة على المشروع باللغة العربية توضح طول المسار المراد للاعتماد
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- اعتماد المسار من ( 0 – 3 كم) السعر 25.500 ريال عُماني
دمج أو فصل أو تقسيم أكثر من قطعة.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسومات المساحية الجديدة (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية سارية المفعول
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
اعتماد الخرائط التعميرية.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- عدد 3 نسخ من خرائط الموقع العام مع الختم (مقاس A3)
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 15.500 ريال عُماني
تغيير إستعمال أرض زراعية
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- استيفاء استمارة تغيير استعمال زراعية بشرط الحصول على الموافقة الجهات المعنية
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
اعتماد مشروع تقسيم.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- خرائط التقسيم من مكتب استشاري موضحة بعدد القطع المطلوبة بالتقسيم
- قرص مدمج (CD)
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
التعويض عن أرض متأثرة (بوادي أو جبل).
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- عدد 4 صور شمسية من الموقع
- تقرير فني من مكتب الاستشاري
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- ريال عُماني
تعديل الاشتراطات التخطيطية.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- tick_iconنسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية سارية المفعول
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
رفع الضرر عن أرض متأثرة.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
فصل أو استقطاع جزء من أرض.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/ الجواز ساري المفعول
- إحضار CD من الاستشاري مرفق نموذج الاستقطاع مع الطلب
- تعبئة الاستمارة
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
التقديم على أرض جديدة
المتطلبات
- أن يكون المتقدم عماني الجنسية
- لا يقل عمره عند التقديم عن (23) سنة / وإذا كان متزوجاً ألا يقل عن (21) سنة ميلادية
- أن تكون الأرض حسب عنوانه الدائم في البطاقة الشخصية أو حسب مقر عمله إذا رغب الأرض في غير المحافظة التي ينتمي إليها
- صورة من البطاقة الشخصية
- ألا يكون سبق منحة أرض سكنية أو مسكن اجتماعي
- صورة من البطاقة الشخصية
- في حالة أكمل السن القانوني 21 سنة ميلادية للمتزوجين، و23 سنه من السن القانوني لغير المتزوجين للجنسين
- وفي حالة الزواج عليه إرفاق نسخة من شهادة الزواج وصور من البطاقة الشخصية سارية للمتزوجين
- شهادة حديثة لإثبات العمل لغير أبناء المحافظة أو المنطقة التي ينتمون إليها معتمدة من الجهة التي يعمل بها أو من الهيئة العامة للتأمينات
الرسوم:
صحاب الأسر الضمان الاجتماعي
المتطلبات
- طبق الأصل من بطاقة الضمان الاجتماعي سارية المفعول ضمن الطلب
- نسخ من بطاقات الشخصية من تنسب إليهم بطاقة الضمان الاجتماعي
الرسوم:
- 5.5 ريال عُماني
رسم مساحي : تجديد خريطة الأرض.
المتطلبات
- صورة من سند الملكية
- نسخة من الرسم المساحي الجديد (الكروكي)
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز ساري المفعول
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 15.500 ريال عُماني
3. سند ملكية جديدة.
سند ملكية جديدة.
المتطلبات
- أصل سند الملكية
- شهادة من الأحوال المدنية بتعديل الاسم ومقارنة الرقم المدني القديم ومطابقته بالرقم المدني الجديد
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز السابق (إن وجد)
- نسخة من البطاقة الشخصية/الجواز الحالي ساري المفعول
- تعبئة الاستمارة.
الرسوم:
- 15.500 ريال عُماني
الشروط والأحكام.
- يجب تزويد موظف البريد / النظام بالبيانات الكاملة والصحيحة لتجنب استرجاع / توقف المعاملة.
- يجب التأكد من استرجاع كافة المستندات الرسمية (الأصلية) في حال تسليمها لمكتب البريد.
- في حال تم رفض المعاملة من الوزارة فلن يتم استرجاع المبلغ.